Stilvolle Altbauperle mit Balkon & EBK - großzügige 3 Zimmer Wohnung direkt an der U- Bahn

• Badewanne
• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Siemensstadt, der zum Bezirk Spandau gehört. Das Umfeld ist stark von der industriellen Geschichte der Stadt geprägt, da hier seit Beginn des 20. Jahrhunderts große Produktions- und Verwaltungsstandorte von Siemens entstanden sind. Entsprechend zeigt sich die Umgebung durch eine Mischung aus weitläufigen Werksgeländen, Bürokomplexen und technischen Einrichtungen, die sich mit Wohnhäusern und kleineren Gewerbebauten abwechseln.

In unmittelbarer Nähe liegt eine zentrale Verkehrsachse, die diesen Teil Berlins mit Charlottenburg, Tegel und dem weiteren Spandauer Raum verbindet. Unweit davon befindet sich auch eine U-Bahn-Station der Linie U7, über die man schnell in die Innenstadt oder zum Flughafen Tegel - beziehungsweise heute zum nahegelegenen Gewerbegebiet auf dem ehemaligen Flughafengelände - gelangt. Der Bereich ist insgesamt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sowohl durch die U-Bahn als auch durch Buslinien, die in die angrenzenden Wohn- und Gewerbegebiete führen.

Die Lage wird stark durch die Nachbarschaft zur Havel und den weitläufigen Grünanlagen rund um den Volkspark Jungfernheide geprägt. Nur wenige Minuten entfernt beginnt dieses große Naherholungsgebiet mit Waldflächen, Liegewiesen und einem beliebten Freibad. Dadurch verbindet sich der industrielle Charakter der Gegend mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kantinen und Restaurants, die teils auf die Angestellten der umliegenden Betriebe ausgerichtet sind, finden sich im Umfeld.

Insgesamt liegt die Adresse in einem typischen Berliner Gewerbe- und Industriestandort mit langer Tradition, der zugleich durch seine Nähe zu Grünflächen und seine gute Verkehrsanbindung sowohl städtische Infrastruktur als auch Erholungswert bietet.

Die nächste Grundschule (Robert-Reinick-Grundschule) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Schule an der Jungfernheide) rund 500 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Freude Kindergärten) sind es ungefähr 200 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | U Siemensdamm (circa 110 Meter)
U-Bahn | U Siemensdamm (circa 50 Meter)