Möbliertes 2-Zimmer-Apartment am Halensee (Grunewald) - renoviert & bezugsfrei

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Apartment am Halensee (Grunewald), komplett renoviert und möbliert, bezugsfrei-direkt einziehen und wohlfühlen, in sehr guter Lage zwischen Halensee und Kurfürstendamm *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *??????? : ??? ?????????? ???????? ?? ????????, ?????????? ? ??????? ????e. *Njemacki: Ovaj sinopsis dostupan je na njemackom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin

Objekt

Die angebotene ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet. Die gemütliche, vollständig möblierte und renovierte Wohnung liegt in der traditionsreichen Villenkolonie Grunewald - einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil genießt ein hohes Ansehen, nicht zuletzt durch die zahlreichen Botschaften, die hier ihre Residenzen unterhalten. Grunewald besticht durch seine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Seen. Gleichzeitig erreichen Sie den Kurfürstendamm in nur ca. 500 Metern Entfernung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Schlafbereich, einen begehbaren Ankleideraum mit umfangreichen Stauraummöglichkeiten, eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Dank der Westausrichtung ist insbesondere das Wohnzimmer lichtdurchflutet und freundlich. Alle Räume sind vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, einschließlich TV im Wohnbereich sowie sämtlicher Einrichtungsgegenstände in Schlafzimmer und Bad. Die moderne Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über Geschirr, Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine. Einkaufs-, Bank-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in einem Umkreis von ca. 600 Metern rund um Halensee und den Kurfürstendamm. Die Lage zwischen Halensee und Grunewald bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen, Schwimmen oder Tennis - ideal für alle, die ein grünes Rückzugsgebiet in zentraler Berliner Lage suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 168.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist F. Hinweis für Interessenten: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten - inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks - national wie international - können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln. Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts. Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten: Eine Auswahl attraktiver Immobilien - ob bezugsfrei oder vermietet - finden Sie auf unserer Website: www.av-immobilien-berlin.de Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben. Kontakt: Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gern direkt unter: Telefon: +49 (0)176 84055531 Aleksander Vukas Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen