FRISCH SANIERT: HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON NAHE RATHAUS STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.870,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.870,59 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254PDB5LWYS2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe Rathaus Steglitz! Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mittelstraße 20 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Der Hauseingang umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Home Office. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Tageslicht in die Wohnung bringt und einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende gleichermaßen genießen. Das gepflegte Wohnumfeld trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und medizinische Versorgen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
5880.97 €
Hausgeld
339€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2026-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
*praktischer Grundriss
*modernisiert
*heller Balkon (Süd-Ausrichtung)
*großzügige Fensterfront
*helle Wohnräume
*ruhige Wohnatmosphäre
*Keller
*zentrale Lage

Lagebeschreibung

WOHNEN ZWISCHEN RATHAUS STEGLITZ UND STADTPARK STEGLITZ!

Diese attraktive Lage kombiniert urbanes Leben mit erholsamen Grünflächen und ist damit ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Das Wohnhaus liegt zwischen dem Rathaus Steglitz und dem Stadtpark Steglitz, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbietet. Die beliebte Einkaufsmeile der Schloßstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die S-/U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Berlins.

Im Umkreis von nur 1 Kilometer finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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