Wohnen im Grünen: Ruhige Lage im charmanten Blumenviertel!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.629,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.629,63 €
12357 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255KZ573V1FP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Apartment befindet sich in der zweiten und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Blumenviertel. Es überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Helligkeit und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen breiten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - ideal, um Sonne und frische Luft zu genießen. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen gemütlichen Frühstücksplatz am Fenster. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und lässt sich optimal möblieren. Das Tageslichtbad rundet den gelungenen Grundriss ab. In der gesamten Wohnung ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Auf Wunsch kann das Apartment möbliert übernommen werden - eine ideale Option für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sofort einziehen möchten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz (á € 10.000,-). Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - mitten im charmanten Blumenviertel mit guter Anbindung und angenehmem Wohnumfeld.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.629,63 €
Hausgeld
305€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.3
Gültig bis
2029-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Großzügiger Balkon
- Laminat
- Keller
- Garage
- Außenstellplatz
- Optional: Möbliert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rudow, zentral gelegen im sogenannten Blumenviertel - einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der Umgebung decken: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés befinden sich ebenso in der Nähe wie Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A 113 erreichen Sie sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch den Flughafen BER in nur wenigen Minuten. Auch das große Angebot an Grünflächen und Spazierwegen in und um Rudow macht die Lage besonders attraktiv - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1210 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin