Schöne Altbauwohnung im Helmholzkiez

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1906 befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Helmholtzkiez - einer der beliebtesten Wohnlagen Prenzlauer Bergs. Mit rund 81 m² Wohnfläche, hohen Decken und großzügig geschnittenen Räumen bietet sie ein klassisches Berliner Wohngefühl mit historischem Charakter und modernem Komfort. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Grundriss: Drei gut proportionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof - eine kleine Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die das urbane Leben im Kiez schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.

Provisionshinweis
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen