Aktion! Provisionsfrei! Stilvolle Wohnung mit zwei Balkonen – Ihr neues Traum-Zuhause

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
8.076,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
8.076,92 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256BYBLZ7YTW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau vereint durchdachten Grundriss mit hochwertiger Ausstattung auf rund 65 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre – ideal für entspanntes Wohnen und gemeinsames Kochen. Zwei ruhige Schlafzimmer, jeweils mit Badzugang, bieten Komfort und Rückzug. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist stilvoll ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss. Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen oder einfach in Ruhe durchzuatmen. Barrierefreier Zugang per Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Bauweise im KfW-55-Standard steht für zeitgemäße Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten – eine wertstabile und nachhaltige Investition in die Zukunft.

Sonstiges
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern. Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder direkt an [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
8.076,92 €
Hausgeld
376.1€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Der hochwertige Parkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen. Bodentiefe, raumbreite Holzfenster bringen viel Licht ins Innere und öffnen den Blick auf die zwei Balkone, die mit elektrisch steuerbaren Rollos für individuellen Komfort ausgestattet sind.

Die moderne Einbauküche besticht durch elegante Optik und hochwertige Geräte – perfekt für anspruchsvolle Kochmomente. Für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt eine Videogegensprechanlage samt sicherem Zugangssystem.

Nachhaltige Technologien wie eine Photovoltaikanlage und eine Sole-Wasser-Wärmepumpe gewährleisten ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Das Badezimmer überzeugt mit pflegeleichten Fliesen, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Rainshower-Duschkopf sowie beheizbaren Handtuchhaltern – für entspannte Wohlfühlmomente.

Abgerundet wird das Angebot durch barrierefreien Zugang, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Lagebeschreibung

Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein bezaubernder Ortsteil, der gerne im Schatten seiner bekannteren Nachbarn bleibt. Bekannt für seine grünen Alleen, charmanten Geschäftsstraßen und vorstadtartige Einfamilienhauskultur, diente Lichterfelde schon früher als Rückzugsort für wohlhabende Berliner.

Mit einem modernen Angebot an kulturellen Einrichtungen, exzellenten Bildungsstätten und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten, vereint die Nachbarschaft rund um die Bogenstraße die Ruhe und Gelassenheit der Vorstadt mit der Dynamik und Kreativität der Großstadt. Ein idealer Wohnort für Familien und Paare jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 424 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin