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Bezugsfrei! Hochwertig Sanierte & möblierte Architektenwohnung nahe Schlosspark Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
6.012,05 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
6.012,05 €
10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257HGGK91EYT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Architektenwohnung bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Designermöbel, maßgefertigte Einbauten und eine edle Einbauküche mit Kochinsel verleihen den Räumen eine luxuriöse Eleganz. Großzügige Deckenhöhen, lichtdurchflutete Zimmer, edles Parkett und eine moderne Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichlich stilvolles Wohnambiente. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster runden den Komfort perfekt ab. Die ruhige Hoflage mit Blick ins Grüne verspricht ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum.

Provisionshinweis
3,57 % Die Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 24, modernisiert: 2025, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2025-02-16T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2025-02-16T23:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
6.012,05 €
Hausgeld
266.96€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 %
Die Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
+ 2025 umfassend saniert
+ Einbauküche mit Luxusgeräten und Kochinsel
+ Designermöbel, maßangefertigte Einbauschränke
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Modernes Badezimmer mit Fenster
+ Gäste-WC
+ Ruhige Ausrichtung in den Hof mit Blick ins Grüne
+ Helle Räume
+ Hohe Decken
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Charlottenburgs - nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg und seinem weitläufigen Park entfernt. Hier verbindet sich historisches Flair mit urbanem Lebensgefühl.

Rund um den Mierendorffplatz laden charmante Cafés und beliebte Restaurants zum Verweilen ein, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Mierendorffplatz sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner City und darüber hinaus.

Für Erholung im Grünen bietet der nahe Schlosspark mit seinen alten Baumalleen und Wasserläufen eine besondere Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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