Private Sky Villa - Luxusresidenz am Schiffbauerdamm

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.890.000 €
Preis/m²
13.076,92 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.890.000 €
Preis/m²
13.076,92 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257MPY3TELJS

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Berlin-Mitte vereint urbanen Luxus mit unvergleichlicher Eleganz auf 220 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über sechs großzügige Zimmer, darunter vier elegante Schlafzimmer, die viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick über die Berliner Skyline freigibt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und trägt zum luxuriösen Wohngefühl bei. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig ausgewählt: Hochwertige Materialien, moderne Technik und stilvolle Oberflächen verbinden sich zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, eleganten Schlafzimmern, exklusiver Ausstattung und der einmaligen Lage im Herzen Berlins macht dieses Penthouse zu einer einzigartigen Adresse für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Provisionshinweis
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.890.000,00 €
Preis/m²
13.076,92 €
Provision
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
-Fußbodenheizung
-Panoramafenster
-Offener Wohn- und Essbereich
-Hochwertige Materialien und stilvolle Oberflächen
-Moderne Haustechnik
-Gäste WC
-Persoenaufzug
-2 Etagen

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins, direkt an der historischen Achse Schiffbauerdamm, nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt. Diese zentrale Position verbindet urbanes Stadtleben mit kulturellem Flair: Die Museumsinsel, der Gendarmenmarkt, Spitzenrestaurants, exklusive Boutiquen und die Spree sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage bietet perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive S- und U-Bahn sowie Buslinien, und dennoch Ruhe und Privatsphäre in den oberen Etagen. Von hier aus genießen Sie einen ungestörten Blick über die Berliner Skyline und die historischen Bauwerke der Stadt, während das pulsierende Herz Berlins nur einen Katzensprung entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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