Tegel pur: Altbaucharme, Wintergarten, Terrasse und eigener Garten - sofort bezugsfrei

Bezugsfrei: Ankommen, aufatmen, zuhause sein. Diese Hochparterre-Wohnung fängt den Charme des Berliner Altbaus ein und verwandelt ihn in ein warmes, lichtdurchflutetes Zuhause. Auf rund 104 m² entfalten sich drei ansprechend geschnittene Zimmer mit über 2,80 Meter Deckenhöhe. Das Herzstück ist der nach Süden gerichtete Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist durch die Fußbodenheizung. Er führt hinaus auf die neu verflieste Terrasse und weiter in den eigenen Gartenteil. In den Sommermonaten sorgen die Baumkronen für einen sanften Schatten und bewahren ein angenehmes Klima. Der Wohnbereich liegt am Wintergarten und füllt sich mit natürlichem Licht über große Fensterfronten. Gepflegtes Echtholzparkett setzt in den Wohnräumen warme Akzente, klassische Doppelholzrahmenfenster erzählen vom Stil der Bauzeit und sind zugleich bestens erhalten. Die Küche präsentiert sich bewusst kompakt und funktional. Auf Parkett wurde hier verzichtet, sodass Pflege und Reinigung im Alltag leicht von der Hand gehen. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und bietet eine Wanne für entspannte Auszeiten sowie ein kleines Fenster, das für frische Luft und angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Hauseingang unterstreicht die Privatsphäre und das Gefühl des ganz persönlichen Rückzugsortes. Über den Wintergarten geht es direkt hinaus auf Terrasse und in den eigenen Garten, sodass innen und außen zu einer selbstverständlichen Einheit werden. Eine kleine Garage dient als großzügiger Stauraum oder als sichere Abstellfläche für ein Auto, mit Maßen von ca. 4,5m x 4m. So entsteht Raum für einen unkomplizierten Start in ein Zuhause mit Charakter, Licht und viel Grün.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,56 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zum Bus: 0.86
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z