Helle und vermietete Eigentumswohnung direkt im beliebten Flora-Kiez

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
480.000 €

Preis/m²
5.714,29 €

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
480.000 €

Preis/m²
5.714,29 €

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13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257X1G4RT16H

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Objektbeschreibung

Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Jugendstil ist 2001-2003 inkl. aller Eigentumswohnungen umfassend saniert worden. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Quergebäudes. Alle alten Doppelkastenfenster sind durch Isolierglasfenster ausgetauscht worden. Das moderne Badezimmer ist direkt vom Flur begehbar. Von dem Flur gelangt man ebenfalls in die drei Zimmer und in die Küche.

Sonstiges
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 84 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

480.000,00 €

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Preis/m²

5689.9 €

Hausgeld

291.14€

Provision

3,57 % inkl. 19% USt. (12.459,30 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1910

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

107

Gültig bis

2029-01-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-01-08

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

- Drei Zimmer und große Küche
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Dielenboden
- Isolierglasfenster
- Keller
- Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2022
- Die Gesamtmieteinahmen betragen 688,80 € p. m. (kalt)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Berlin-Pankow nur wenige Meter von der Florastraße entfernt und in dem gegehrten Flora-Kiez.

Der Bezirk ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Busstation gut.

Mit dem Auto ist man schnell am Alexanderplatz und an der Einkaufsmeile Schönhauser Allee.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Das Rathaus-Center Pankow und der Bürgerpark befinden sich im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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