*** Zweizimmeretagenwohnung mit sonnigem Balkon in Adlershof ***

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
12489 Berlin - Adlershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259528AI4FAP

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohngebiet in Adlershof. Die im 2. Geschoss befindliche Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine große helle Küche, sowie ein Bad mit Tageslicht und einen sonnigen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,60 qm. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Das Appartment wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Durch die momentane Vermietung ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Diese stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor. Ebenso beraten wir Sie bei grundsätzlichen Selbstnutzungsabsichten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=4dEkyq~oQTx3x3fu1mSF Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529036 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater Robinienweg 19 15366 Hoppegarten E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529036 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Hoppegarten Internet: [email protected] Anschrift: Lindenallee 14, 15366 Hoppegarten

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3.392,86 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Highlights der Wohnung:

- 2 großzügige Zimmer
- Tageslichbad mit Badewanne und wandhängendem WC
- helle geräumige Küche
- sonniger Balkon mit Südausrichtung
- Grünblick
- angenehmes Umfeld
- sehr guter Zustand

Lagebeschreibung

NUTZEN SIE AUCH UNSEREN SPEZIELLEN LAGEREPORT FÜR ZAHLREICHE DETAILINFORMATIONEN DER REGION, DEN SIE NACH ANFRAGE AUTOMATSICH ERHALTEN!

Adlershof befindet sich im Südosten von Berlin im Bezirk Treptow/ Köpenick. Der Ortsteil wird durch die Bahntrasse und dem Adlergestell (Bundesstraße 96a) geteilt. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort liegt in der näheren Umgebung. In der Nähe befinden sich Bus und Straßenbahn, sowie die günstige Anbindung an die Stadtautobahn und den Berliner Ring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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