Bezugsfreie 4-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Güntzelkiez

Die hier angebotene 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Seitenflügel eines äußerst repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1909 und besticht durch ihre klassische Berliner Architektur sowie die hervorragende Lage im begehrten Güntzelkiez. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 116 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern sowie stilvollen Stuckverzierungen in den Wohnräumen, die ihr den einzigartigen Charme eines Altbaus verleihen. Die Erhaltung der originalen Holztüren und Doppelkastenfenster unterstreicht das ansprechende Ambiente. Der Grundriss der Wohnung besticht durch seine praktische Zimmeraufteilung, bei der Sie jeden Raum über den Flur erreichen können. Die insgesamt vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Loggia mit Blick in den idyllischen Innenhof. Diese Wohnung bietet großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und kann im Rahmen einer Sanierung nach Ihren persönlichen Wünschen modernisiert werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der historische Personenaufzug, welcher Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung bringt. Ein Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze im Hof komplettieren das Angebot.

Stichworte
vermietbare Fläche: 116,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen