**Sonniges Zuhause auf zwei Ebenen - 5 Zimmer mit Südterrasse**

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen verbindet sich bei dieser Maisonettewohnung mit viel Licht, Privatsphäre und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 180,05 m² Wohnfläche, fachgerecht nach Wohnflächenverordnung berechnet, entsteht ein besonderes Wohngefühl mit nahezu hausähnlichem Charakter. Der separate Eingang sorgt dabei für ein hohes Maß an Eigenständigkeit. Eine kleine Terrasse direkt am Eingangsbereich bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Deckenhöhen von bis zu 3,40 Metern sowie bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Der flexibel gestaltbare Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad und eine großzügige, ruhig gelegene Südterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Obergeschoss verfügt über vier helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Freiräume. Das vollwertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlichen Reiz bietet das vorhandene Gestaltungspotenzial: Mit einem frischen Anstrich und einem modernen Bodenbelag lässt sich die bereits großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche mit überschaubarem Aufwand in ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter verwandeln.

Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, der energieeffiziente KfW-55-Standard sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung komplettieren das Angebot. Eine Wohneinheit für Menschen, die großzügige Räume, viel Licht und Flexibilität schätzen und eine Immobilie suchen, die bereits heute überzeugt und zugleich genügend Raum für die Umsetzung eigener Vorstellungen bietet.

Sonstiges
Sonstiges
HIGHLIGHT ZUR LAGEENTWICKLUNG:

Diese Informationen zur Entwicklung des Platz des 4.Juli wird Sie ergänzend interessieren ihre Entscheidung zu kräftigen.

https://entwicklungsstadt.de/platz-des-4-juli-in-lichterfelde-umbau-startet-im-august-2024/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 8.97, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zur Autobahn: 4.38, Distanz vom Zentrum: 12.77
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00.000Z