**Maisonette mit Hauscharakter - 5 Zimmer, Südterrasse und Tiefgarage**

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf rund 180,05 m² Wohnfläche, fachgerecht nach Wohnflächenverordnung berechnet, ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht, Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der separate Eingang unterstreicht den hausähnlichen Charakter und schafft ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Eine kleine Terrasse am Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt. Deckenhöhen von bis zu 3,40 Metern und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, offene Atmosphäre. Der flexible Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad sowie eine große, ruhig gelegene Südterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und gleichzeitig viel Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Freiräume. Das vollwertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Besonders interessant ist das Potenzial der Wohnung: Mit einem neuen Anstrich und einem modernen Bodenbelag lässt sich die ohnehin großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche mit überschaubarem Aufwand in ein individuelles Zuhause mit besonderer Ausstrahlung verwandeln. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, der energieeffiziente KfW-55-Standard sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung runden das Angebot ab. Eine Wohneinheit für Menschen, die Raum, Licht und Flexibilität schätzen und eine Immobilie suchen, die bereits heute überzeugt und gleichzeitig Raum für die eigenen Vorstellungen bietet.

Sonstiges
HIGHLIGHT ZUR LAGEENTWICKLUNG: Diese Informationen zur Entwicklung des Platz des 4.Juli wird Sie ergänzend interessieren ihre Entscheidung zu kräftigen. https://entwicklungsstadt.de/platz-des-4-juli-in-lichterfelde-umbau-startet-im-august-2024/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 8.97, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zur Autobahn: 4.38, Distanz vom Zentrum: 12.77