**Über den Dächern Berlins - exklusives Penthouse mit Terrasse**

Dieses großzügige Penthouse im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie seine ruhige und zugleich zentrale Lage im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Auf ca. 134,20 m² Wohnfläche stehen derzeit vier Zimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich zur Verfügung. Durch die Entfernung einer nachträglich eingebrachten Trennwand lässt sich dieser Bereich bei Bedarf zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich öffnen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte entstehen. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende, rund 49 m² große Dachterrasse, die von zwei Schlafzimmern direkt zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Diele, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-Duschbad. Pflegeleichte Laminatböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Der grüne Innenhof stellt insbesondere in dieser urbanen Lage eine seltene Qualität dar und schafft eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, kann jedoch selbstverständlich bezugsfrei übergeben werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine großzügige Wohnung mit hohem Wohnwert in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins suchen. Die Dachterrasse wurde erst kürzlich umfassend saniert; die Investitionskosten von rund 100.000 Euro wurden bereits erbracht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1