Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit flexiblem Grundriss und gehobener Ausstattung

Diese großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit. Der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Offenheit, während die Fußbodenheizung das hochwertige Parkett angenehm temperiert und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Hier ist genügend Platz für eine große Sofalandschaft, einen Essbereich und Ihre individuell geplante Küche. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 6,5 m² große Gartenterrasse - ideal als Erweiterung des Wohnraums für den Morgenkaffee, entspanntes Lesen oder gesellige Abende. Eine zusätzliche Südterrasse mit etwa 2,5 m², zugänglich von den Zimmern Schlafen und Kind, bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Die drei weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wände der Zimmer Schlafen und Kind können bei Bedarf verändert werden, auch im Büro lässt sich eine zusätzliche Wand einziehen - so passt sich der Grundriss zukünftigen Lebenssituationen mühelos an. Zwei modern ausgestattete Badezimmer im gehobenen Standard, mit hochwertigen Fliesen und zeitlosen Sanitärelementen, unterstreichen den wertigen Gesamtcharakter der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales, gasbetriebenes Kraft-Wärme-Kopplungssystem (KWK) mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen; in Verbindung mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von effizientem und zeitgemäßem Wohnen. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 22.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.2