URBAN VERBUNDEN - NATURNAH ZUHAUSE Modernes Wohnen mit Insel-Flair und bester Anbindung

DIE HUMBOLDT-INSEL - ZUHAUSE AM WASSER In einzigartiger Lage umfasst das 2017 fertig gestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel 74 Wohneinheiten in exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energie- konzept ist mit eigenem Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. Die bezugsbereite und barrierefreie Erdgeschosswohnug befindet sich in einer der 4 Stadtvillen. Das Apartment beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. . lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse . drei geräumige Schlafzimmer - Terrassenzugang . zwei moderne Bäder - Villeroy & Boch Keramiken . Deckenhöhe ca. 2,80 m - extra hohen Türen . bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster . Eichenparkett - Fußbodenheizung . elektrische Außenrollläden . praktischer Abstellraum . Video-Türsprechanlage . Glasfaseranschluss . TGST zzgl. 27.000 €

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2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen