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Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz -



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
4.949,50 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
4.949,50 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CMWYFPS9R6

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Objektbeschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem eindrucksvollen, historischen Altbau und besticht durch ihre hohen Decken, original erhaltenen Stuckelemente und den besonderen Charme klassischer Berliner Architektur.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ebenso ein wie zum entspannten Wohnen.

Von der Küche aus öffnet sich der Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Diese Wohnung vereint den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ein stilvolles Zuhause in bester Lage von Berlin-Charlottenburg.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4944 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher USt.
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % USt).
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Berlin-Charlottenburg, in der ruhigen Zähringerstraße nahe dem Olivaer Platz.Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, charmante Cafés, Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Kurfürstendamm aus.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sind City West, Zoologischer Garten und andere zentrale Stadtteile schnell erreichbar.Die nahegelegenen Grünanlagen und kleinen Plätze laden zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine attraktive und begehrte Wohnlage mit urbanem Flair und hohem Lebenskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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