2 Zimmer mit SW-Balkonen zw. Maybachufer und Treptower Park

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
506.000 €
Preis/m²
9.547,17 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
506.000 €
Preis/m²
9.547,17 €
12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DE46XLAEWK

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Objektbeschreibung

2 Zimmer mit zwei Südwest-Balkonen im 3. OG eines klimafreundlichen Holz-Hybrid-Gebäudes mit KfW-Förderung (bis zu 100.000 €).

Gut geschnittene, barrierefreie Wohnung mit geräumigem Duschbad, Arbeits- und Ankleidezimmer für Sonnenliebhaber mit höchsten Komfort in ruhiger, zentraler Lage.

Liven baut für’s Leben
Liven schafft Häuser mit Seele - zum Leben.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Wählen Sie den Grundriss, der Ihnen am besten entspricht und passen Sie die Ausstattung und Einrichtung so an, dass Sie sich darin wohlfühlen. Bei Liven wird Ihre Wohnung nicht nur gebaut, sondern mit Ihnen gestaltet.

Highlights im Überblick:
+ Naherholung in der Wohnung, auf dem Grundstück, im Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon, und im direkten Wohnumfeld, am Kiehlufer, im Dreiländereck und am Wildenbruchplatz.
+ Erhöhter Sicherheitskomfort mit Video-Türsprechanlage, Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung.
+ Auf Wunsch mit TG-Stellplatz mit ELT-Ladestation
+ Zahlreiche Fahrradstellplätze & Platz für Lastenfahrräder
+ Individuelle Ausgestaltung inkl. Bemusterung, optionale Einbauküche, Schränke, Wand-/Boden- und Deckenoberflächen.

Termine nach Vereinbarung
Besuchen Sie uns in unserem Showroom:
Augsburger Straße 37, 10789 Berlin-Charlottenburg
Tel.: 030/ 28 62 29 50
Verfügbar ab 2027-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
506.000,00 €
Preis/m²
9.547,17 €
Hausgeld
230€
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

+ Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel+ In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung+ Ideal für alle, die die Mischung aus Ruhe und urbanem Flair schätzen!+ Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck von Neukölln-Friedrichshain-Treptow+ Unmittelbare Nähe zum Kielufer, verschiedenen Kanälen, zur Spree, Parkanlagen und Cafés zum Entspannen+ Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar - erleben Sie dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre+ Ruhe und urbane Annehmlichkeiten, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie und vieles mehr...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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