Köpenick: Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.940,48 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.940,48 €
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EV2FDAAFDZ

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Objektbeschreibung

Die fünf- bis sechsgeschossigen Wohnhäuser umschließen fast vollständig einen Innenhof mit ca. 90 Stellplätzen. Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt, saniert und mit einer Vollwärmefassade versehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38961-74 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten und Unternehmensdaten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sogfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissplänen Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, das Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und zwischenzeitlicher Teilverkauf bleiben vorbehalten. Ein Kauf erfolgt unter Gremienvorbehalt der Vonovia. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
2950.31 €
Hausgeld
334€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.867,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.867,04 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und weiteren drei Zimmern, eine innenliegende Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Eine Abstellkammer und ein Flur vervollständigen den Grundriss.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Dahme und der Altstadt mit dem Schloss
Köpenick. Fußläufig zu erreichen ist die Straßenbahn mit den Tram-Linie 68.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zwei Schulen befinden sich in
der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein Kindergarten befindet sich direkt auf dem Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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