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Vermietete Eigentumswohnung in Reinickendorf: Sichern Sie sich Ihre renditestarke Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.046 €
Preis/m²
4.340,49 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.046 €
Preis/m²
4.340,49 €
13509 Berlin - Tegel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GK4NUZWKCT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renditestarke, vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Das Haus wurde im Jahr 1897 errichtet und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Grundstücksfläche: 860,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.046,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4335 €
Hausgeld
474.17€
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
1.158,00 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3,87
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.700,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2029-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Reinickendorf, einem familienfreundlichen Bezirk im Norden von Berlin. Die Gegend bietet eine ruhige und grüne Umgebung.

In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Seen, die zu entspannenden Spaziergängen, Bootsfahrten oder Picknicks einladen. Auch das Stadtzentrum von Berlin mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist schnell und bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Ideal für Familien, Pendler oder alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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