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Familienwohnung mit 2 Gärten & Terrassen im Wohngarten

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
8.141,30 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
8.141,30 €
12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GM88G39DR5

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und zwei Gärten im geschützten Hochparterre, in ruhiger, zentraler Lage mit weiterem Gemeinschaftsgarten in klimafreundlichen Effizienz­haus 40 mit KfW-Förderung.

Liven baut für’s Leben
Liven schafft Häuser mit Seele - zum Leben. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Wählen Sie den Grundriss, der Ihnen am besten entspricht und passen Sie die Ausstattung und Einrichtung so an, dass Sie sich darin wohlfühlen. Bei Liven wird Ihre Wohnung nicht nur gebaut, sondern mit Ihnen gestaltet.

Highlights im Überblick:
+ Naherholung in der Wohnung, auf dem Grundstück, im Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon, und im direkten Wohnumfeld, am Kiehlufer, im Dreiländereck und am Wildenbruchplatz.
+ Erhöhter Sicherheitskomfort mit Video-Türsprechanlage, Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung.
+ Auf Wunsch mit TG-Stellplatz mit ELT-Ladestation
+ Zahlreiche Fahrradstellplätze & Platz für Lastenfahrräder
+ Individuelle Ausgestaltung inkl. Bemusterung, optionale Einbauküche, Schränke, Wand-/Boden- und Deckenoberflächen.

3D-Rundgang
Link zum 3D-Rundgang durch unsere Musterwohnung mit verschiedenen Ausstattungslinien: https://biganto.com/tour/46089/

Beratungstermin vereinbaren:
Besuchen Sie uns in unserem Showroom in der
Augsburger Straße 37, 10789 Berlin-Charlottenburg
Tel.: 030/ 28 62 29 50

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: barrierefreies Wohnen
Verfügbar ab 2027-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
8.141,30 €
Hausgeld
348€
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

+ Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel+ In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung+ Ideal für alle, die die Mischung aus Ruhe und urbanem Flair schätzen!+ Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck von Neukölln-Friedrichshain-Treptow+ Unmittelbare Nähe zum Kielufer, verschiedenen Kanälen, zur Spree, Parkanlagen und Cafés zum Entspannen+ Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar - erleben Sie dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre+ Ruhe und urbane Annehmlichkeiten, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie und vieles mehr...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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