Dachgeschoss-Highlight mit 3 Zimmern, Kamin & großer Terrasse im Herzen von Steglitz

Diese stilvolle und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1908 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Der klassische Stuckaltbau mit insgesamt 16 Einheiten wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich dank kürzlich sanierter Fassade in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss), das 1988 ausgebaut wurde, und bietet auf ca. 97 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, tagesbelichtete Küche mit neuwertiger Einbauküche (2018) fügt sich harmonisch ein. Ein Kamin sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre, während der Zugang zur ca. 13,25 m² großen Dachterrasse zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Parkettböden sowie Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²) bieten zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine besondere Immobilie mit Charakter suchen, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltig attraktive Lage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2025