Wohnen und Arbeiten an einem Ort - Ihr perfektes Homeoffice mitten in Berlin

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
948.000 €
Preis/m²
8.033,90 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
948.000 €
Preis/m²
8.033,90 €
10711 Berlin - Halensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ISR5ILIWAM

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet Ruhe und Lage auf eine Weise, die man in der Hauptstadt selten findet. Sie richtet sich an alle, die ihren Arbeitsplatz zu Hause haben und dabei nicht auf Stil, Qualität und urbanes Lebensgefühl verzichten möchten. Das Wohnkonzept auf zwei Ebenen macht den Unterschied: Arbeiten und Wohnen lassen sich hier räumlich klar trennen. So bleibt der Schreibtisch nach Feierabend dort, wo er hingehört, und das Zuhause wird wieder zum Rückzugsort. Großzügige Raumhöhen und viel Tageslicht schaffen eine offene, angenehme Atmosphäre, in der man gern und produktiv den Tag verbringt. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare Struktur und genügend Platz, um einen vollwertigen Arbeitsbereich einzurichten. Die ruhige Lage in begrünten Innenhöfen sorgt für ungestörte Videocalls und konzentriertes Arbeiten, fernab vom Straßenlärm. Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Umgebung laden zur Kaffeepause, zum Telefonat an der frischen Luft oder zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
948.000,00 €
Preis/m²
8.033,90 €
Hausgeld
730€
Provision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.5
Gültig bis
2032-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In bester Lage Charlottenburgs, nur wenige Gehminuten vom legendären Kurfürstendamm entfernt, vereint dieses Zuhause absolute Ruhe mit urbaner Exklusivität. Hochwertige Boutiquen, renommierte Restaurants, Galerien und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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