Frisch saniert & sofort bezugsfrei: 3 Zimmer mit Balkon nahe Ku'damm, provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
6.187,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
6.187,50 €
10709 Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LAPU4KKBN9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt als Erstbezug nach Sanierung und bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohneigentum in Charlottenburg provisionsfrei zu erwerben - für nur 495.000 €. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der neue Echtholzparkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die erneuerte Elektrik sowie moderne Badezimmer-Armaturen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, die separate Küche, ein Vollbadezimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem wurde das Treppenhaus des Hauses erst 2024 saniert. Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße nahe Hochmeisterplatz und Kurfürstendamm verbindet entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Jetzt provisionsfrei den Erstbezug nach Sanierung sichern - stilvoll wohnen in bester Charlottenburger Lage für nur 495.000 €.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Stichworte
Gesamtfläche: 80,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE08, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
6.187,50 €
Hausgeld
461.3€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Provisionsfrei
. Erstbezug nach Sanierung
. neuer Echtholzparkettfußboden
. neue Badezimmer-Armaturen
. neue Elektrik
. 3. Obergeschoss mit Personenaufzug
. großzügiger Balkon
. Zugehöriges Kellerabteil
. Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1982
. Sanierung des Treppenhauses in 2024

Lagebeschreibung

Sehr wohnlich, sehr friedlich und dennoch zentral befindet sich die Schweidnitzer Straße - eine wunderbar ruhige Einbahnstraße - inmitten der lebhaften City-West im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Fußläufig befinden sich viele Geschäfte und Cafés, mehrere Supermärkte. Am Hochmeisterplatz gleich um die Ecke ist zwei Mal die Woche der Wochenmarkt. Nahe dem Kurfürstendamm und dem Berliner S-Bahn-Ring bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in das gesamte Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 466 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin