Wohnkomfort in erstklassiger Berliner Innenstadtlage

Diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von circa 97 m² liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins - im Herzen von Berlin-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von architektonischer Eleganz, internationaler Kultur und urbanem Lifestyle auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Adressen wie der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße, die Museumsinsel sowie die Spree mit ihren Uferpromenaden. Das moderne Wohngebäude aus dem Jahr 2010 fügt sich harmonisch in das repräsentative Stadtbild ein und verbindet zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier treffen zentrale Lage, diskrete Eleganz und ein modernes Wohngefühl aufeinander - ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Qualität, Stil und Urbanität legen. Bereits das repräsentative, modern gestaltete Entrée vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Über einen Personenaufzug gelangt man komfortabel in die vierte Etage, in der sich die Wohnung befindet. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Flur, der alle Räume funktional und angenehm miteinander verbindet und ein klares, aufgeräumtes Raumgefühl schafft. Rechts vom Flur erschließt sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, unter anderem von der renommierten Marke Miele. Der Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Loggia der Wohnung. Dieser geschützte Außenbereich bietet einen besonderen Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick auf das urbane Umfeld. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist ein helles Arbeitszimmer, das sich flexibel nutzen lässt - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre und eignet sich hervorragend als komfortabler Schlafbereich. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges, helles Massivholzparkett verlegt, das dem Wohnraum eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Die rundum installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt sich individuell regulieren. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit einer separaten Stehdusche sowie einer Badewanne. Zeitgemäße Armaturen und großformatige, helle Fliesen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes, wohnliches Flair. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gästebadezimmer mit Toilette, das ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, das weiteren Platz für Lagerzwecke bietet, sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der optional zu einem Kaufpreis von 49.000,00 € erworben werden kann. Dieser ist bequem über ein elektrisch betriebenes Tor von außen erreichbar und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab. Diese Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in Berlin-Mitte - eine Kombination für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Lassen Sie sich von dieser Wohnqualität begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin