TOP-ANGEBOT: Erstbezug I Neubau I A+ I 5 Zimmer I Ohne Makler

Diese außergewöhnliche Neubau-Eigentumswohnung im Erstbezug bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage. Auf großzügigen, intelligent geplanten 5 Zimmern überzeugt sie mit einem hervorragend durchdachten Grundriss, ideal für Familien, Homeoffice oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einem der beiden großzügigen Balkone – perfekt zum Entspannen und Sonnen. Ein zweiter Balkon eröffnet zusätzlichen Freiraum mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die separate Küche, vier praktisch geschnittene, quadratische Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Dank moderner Energieeffizienz (A+) profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnanlage überzeugt zudem mit Aufzug, Kellerabteil, Fahrradraum und Spielplatz im Innenhof – ein ideales Zuhause mit Mehrwert.

This exceptional new-build freehold apartment (first occupancy) offers a remarkable price-performance ratio in a highly desirable and family-friendly residential environment. With 5 spacious and intelligently designed rooms, the layout provides excellent flexibility – ideal for families, home office solutions or couples who value extra space.

The bright and airy living and dining area forms the heart of the apartment and grants access to the first of two generous balconies, perfect for relaxation and outdoor enjoyment. The second balcony offers a peaceful retreat with a view into the quiet courtyard. A separate kitchen, four well-proportioned rooms, a daylight bathroom, a guest WC and a utility room ensure excellent comfort and everyday practicality.

Thanks to modern energy efficiency (A+), you benefit from sustainably low running costs and long-term value stability. The residential complex offers additional convenience with an elevator, private basement storage room, bicycle storage and playground in the courtyard – a home that delivers more.

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum