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Repräsentative und großzügige Altbau-Maisonette mit Wasserblick am Ufer



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Wohnfläche
ca. 289 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
6.055,36 €
Wohnfläche
ca. 289 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
6.055,36 €
10785 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NQ9REEBEZS

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Objektbeschreibung

-voll eingerichtete, moderne Bürofläche im Erdgeschoß und im Untergeschoß eines repräsentativen Altbaus -dabei entfallen 289 qm auf das Erdgeschoss und 182 qm auf das Kellergeschoss -moderne Verkabelung -Inventar kann übernommen werden -Wohnnutzung nach baulicher Veränderung lt. Teilungserklärung möglich

Provisionshinweis
3,57% inklusive ges. MwSt. Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Einlieferer-bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 471,00 m², Gesamtfläche: 471,00 m², Sonstige Fläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 27.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 289 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.055,36 €
Hausgeld
1851€
Provision
3,57% inklusive ges. MwSt.
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Holzböden
-moderne Küchen und Bäder/WC
-hohe Räume
-Freizeitbereiche/ Gemeinschaftsräume

Lagebeschreibung

-direkte Ufer Lage am Landwehrkanal Ecke Genthiner Straße mit Blick auf das Bundesministerium der Verteidigung
-Öffentliche Verkehrsmittel ab S-oder U-Bahn Potsdamer Platz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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