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Einzigartige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und sensationellem 180°-Havelblick!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
7.266,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
7.266,67 €
13585 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PBQ2NI1D3P

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Objektbeschreibung

Einzigartige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Havelblick Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse mit unverbaubarem 180°-Blick auf die Havel. Besonderheiten & Ausstattung: - Großzügige Dachterrasse (ca. 15?m²) mit spektakulärem 180°-Havelblick - Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zufahrt über ein elektrisches Tor steht ebenfalls zur Verfügung. Dieser kann optional für 39.000?€ zusätzlich erworben werden. - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Hochwertige Einbauküche inklusive - Edler Parkettboden in den Wohnräumen - Jedes Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse - Deckenheizung für angenehmes Raumklima - Separater Kellerraum - Wohngeld: ca. 368?€ monatlich Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 82.00 kwh/(m²*a).

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.266,67 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur weitläufigen Dachterrasse - der ideale Ort zum Entspannen mit Havelblick.

Ein Flur mit praktischem Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Dachterrasse, rundet das Raumangebot ab und eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut privilegierter Lage in der Parkstraße 8 in Berlin-Spandau - direkt an der Havel! Die unmittelbare Wasserlage macht dieses Penthouse zu etwas ganz Besonderem: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Wasser und entspannen Sie auf der großzügigen Dachterrasse mit spektakulärem Panorama.

Die Umgebung besticht durch ihre grüne, ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Die Spandauer Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - mit Bus und Bahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Die Nähe zur A100 und B5 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Ein idealer Wohnort für alle, die die Kombination aus Natur, Wasserblick und urbanem Komfort zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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