4-Zimmer-Familienwohnung im Neubau * Balkon * Nähe Orankesee

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
6.494,85 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
6.494,85 €
13055 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PQ3WPFN66M

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Objektbeschreibung

Das PANO, ein anspruchsvoller Neubau, liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend im Nordosten Berlins. Das freistehende 6-geschossige Gebäude besticht durch seine zeitgenössische Architektur: Einzelne, ineinander verschränkte Kuben bilden eine abwechslungsreiche Gebäudestruktur mit klaren Linien und spitz zulaufenden Winkeln. Herausragendes Merkmal sind die großzügig angelegten Panoramafenster. Der Neubau mit dem z-förmigen Grundriss steht mittig auf dem Grundstück. Um das Gebäude herum erstrecken sich Erholungs- und Spielflächen die allen Bewohnerinnen und Bewohnern frei zugänglich sind. Auf dem Areal gibt es außerdem 33 Fahrradstellplätze.

Sonstiges
Webseite - http://www.kolarski-re.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
6.494,85 €
Hausgeld
374.99€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Bodengleich geflieste Duschen
^
Eichenparkett
^
Fußbodenheizung (Fernwärme)
^
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
^
Bau nach EnEV2016
^
Kellerabteil für jede Wohnung
^
Spielplatz
^
Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Alt-Hohenschönhausen bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern dank kurzer Wege viel Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung zur Schöneicher Straße befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch zu Kitas und Schulen ist es nicht weit. Verschiedene Fachärzte liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ausgedehnte Grünflächen im Kiez schaffen Raum für Erholung.

Im Villenviertel von Alt-Hohenschönhausen liegt der Orankesee. An seinem nordöstlichen Ufer lädt ein Strandbad mit Beachvolleyball-Feld und einer Wasserrutsche alle kleinen und großen Gäste zu einem entspannten Nachmittag am Wasser ein.

Im angrenzenden Stadtteil Lichtenberg wartet das ,Don Xuan Center', ein großer Markt für asiatische Lebensmittel, auf neugierige Feinschmeckerinnen und Feinschmecker sowie das Nachtleben mit Bars und Clubs.

Südlich der Schöneicher Straße trainieren auf der zweitgrößten Sportanlage der Hauptstadt der Spitzen-, Nachwuchs- und Leistungssport sowie 20 unterschiedliche Vereine. Das Areal verfügt über insgesamt 35 Anlagen - darunter eine Schwimmhalle mit 8 Bahnen und eine Eislaufhalle.

Wer in Alt-Hohenschönhausen lebt, profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Tramlinien und die anschließende S-Bahn verbinden den Stadtteil mit allen Bezirken Berlins. Von der Schöneicher Straße aus erreicht man den Alexanderplatz in nur 15 Minuten mit Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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