Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain > Exposé

DG-ROHLING MIT BAUGENEHMIGUNG NAHE SPREE UND OSTKREUZ| PROVISIONSFREI!



teilen
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
609.000 €
Preis/m²
1.891,30 €
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
609.000 €
Preis/m²
1.891,30 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q1LLHHQ5NV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU! Dieser komplett unterkellerte, klassisch schöne und gepflegte Altbau besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus und ist komplett unterkellert. Die geschmackvollen und begrünten Innenhöfe sind ebenso erwähnswert, wie die gepflegten Treppenhäuser, welche durch die überwiegend erhaltenen altbautypischen Element den klassischen Altbaucharme widerspiegeln. Im ersten Innenhof stehen Ihnen eine Vielzahl von Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges
Für Käufer: PROVISIONSFREI! Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Eine Haftung für die Genehmigungsfähigkeit oder die praktische Umsetzung der Baugenehmigung wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 29-33, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 322 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1894.25 €
Hausgeld
1286€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF - DIE BAUGENEHMIGUNG IST BEREITS VORHANDEN!

Zum Verkauf steht ein attraktiver Dachgeschossrohling zum individuellen Selbstausbau. Geplant sind zwei großzügige Dachgeschosswohnungen mit modernem Wohnkomfort und Aufzug.

In der Baugenehmigung vorgesehen sind:

Vorderhaus Dachgeschoss: ca. 153,50 m² - 4 Zimmer, Wohnküche, Aufdachterrasse, 2 Patios

Hinterhaus Dachgeschoss: ca. 168,50 m² - 4 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, Patio

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Eine Haftung für die Genehmigungsfähigkeit oder die praktische Umsetzung der Baugenehmigung wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

INTERESSANTE LAGE ZWISCHEN SPREE UND OSTKREUZ!

Die Immobilie liegt im südlichen Friedrichshain - zwischen Ostkreuz, Warschauer Straße und der Spree. Sie profitieren von einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage: Der Boxhagener Platz und das Simon-Dach-Kiez sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung ist mit Ostkreuz (inkl. Ringbahn) und Warschauer Straße hervorragend.

Vielfältige Freizeitangebote wie Bars, Restaurants, Cafés sowie der nahe Treptower Park mit Spreeufer machen die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Zwei Dachrohlinge mit Baugenehmigung auf der Schöneberger Insel Wohnung kaufen in 10829 Schöneberg
600.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
624 m²
Wohnfläche

Zwei Dachrohlinge mit Baugenehmigung auf der Schöneberger Insel


Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungspaket aus zwei Dachrohlingen in den Mehrfamilienhäusern Gustav-Müller-Straße 41 sowie Naumannstraße 30/32. Beide Gebäude gehören zu einem historischen Altbauensemble aus dem Baujah-ren 1890 und 1900 und sind über den gemeinschaftlichen Innenhof miteinander verbunden. Für beide Dachgeschosse liegt bereits eine Baugenehmigung zum Ausbau von insgesamt neu......mehr
provisionsfrei*
600.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
624 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin