Ausgezeichnete Wohnlage! Vermietete Kapitalanlage-Wohnung mit Balkon nahe Stadtpark Steglitz

Wohnfläche
ca. 109 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
470.000 €

Preis/m²
4.311,93 €

Wohnfläche
ca. 109 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
470.000 €

Preis/m²
4.311,93 €

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12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q2MWRS4NN5

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Objektbeschreibung

Das Projekt Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und feinen Stuckdetails zu überzeugen. Die vermieteten 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen.

Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 109 m²

Baujahr

1909

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

470.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4327.01 €

Hausgeld

259.69€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1909

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

193

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-02-04

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller

.Solide vermietete Kapitalanlage
.Gründerzeit-Altbau
.Vorderhaus
.Balkon
.Keller

Lagebeschreibung

Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen.

.Optimale Lage in Berlin-Steglitz
.7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1)
.9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9)
.Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten
.Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad
.Nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten
.Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
.Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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