Komfortabel wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
7.058,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
7.058,82 €
12157 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RE44CT79N5

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 überzeugt auf ca. 68?m² durch eine gelungene Kombination aus Design, Komfort und Alltagstauglichkeit. Das offene Wohnkonzept, hochwertige Materialien und geschmackvolle Ausstattung machen sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein helles, luftiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Neue Fußböden, moderne Heizkörper und großflächige Fenster sorgen für Licht und angenehme Wärme. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das elegant geflieste Badezimmer mit modernen Sanitärelementen Stil und Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der flexibel nutzbar ist - offen für sonnige Stunden oder als gemütlicher Wintergarten in der kühleren Jahreszeit. So genießen Sie ganzjährig Licht, Luft und Wohlfühlatmosphäre. Nahezu neuwertig, stilvoll ausgestattet und sofort bezugsbereit - diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
7.058,82 €
Provision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.2
Gültig bis
2035-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schöneberg, Bezirk Tempelhof-Schöneberg, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und andere Stadtteile gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, sind ebenfalls in der Nähe. Zudem gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen.

Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks wie der Volkspark Schöneberg und der Grazer Platz bieten ausreichend Grünflächen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die gute medizinische Versorgung in der Nähe, mit verschiedenen Ärzten und Kliniken, sorgt für ein sicheres Gefühl im Alltag.

Darüber hinaus bereichern zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Kinos, Theater und Museen das Freizeitangebot. Diese perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen macht die Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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