City-Oase am Spittelmarkt: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Smart-Home-Komfort

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
8.890,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
8.890,63 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RKBGXBJQN4

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Objektbeschreibung

Mitten in Berlin - und trotzdem vollkommen ruhig: Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung liegt im geschützten Innenhof einer modernen Wohnanlage nahe des Spittelmarkts, nur wenige Gehminuten vom Gendarmenmarkt und der Museumsinsel entfernt. Die ca. 64 m² große Wohnung wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet und vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur 9 m² großen Loggia, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Die maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Siemens und LG Smart-Fridge bietet alles für kulinarische Momente. Im Wohnzimmer sorgt ein BOSE 5.1 Heimkino-System für Kinoatmosphäre, während das Smart-Home-Lichtsystem von Philips Hue die Stimmung perfekt inszeniert. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten, das hochwertige Tageslichtbad überzeugt mit großformatigem Feinsteinzeug, edlen Armaturen und klaren Linien. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage unterstreichen das durchdachte Designkonzept. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Garten komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand - ideal für Eigennutzer mit Sinn für Design oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Einziehen, ankommen, genießen - moderner Komfort trifft Berliner City-Flair.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
8.890,63 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Beuthstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen Spittelmarkt, Gendarmenmarkt und Alexanderplatz - eine Lage, die sowohl urban als auch ruhig ist.

Hier wohnen Sie umgeben von Geschichte, Kultur und modernem Leben:
Die Museumsinsel, die Friedrichstraße, das Nikolaiviertel und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gourmetrestaurants, Boutiquen, Galerien und charmante Cafés liegen direkt vor der Tür.

Dank optimaler Verkehrsanbindung (U2, U6, diverse Buslinien) erreichen Sie jede Ecke Berlins schnell und bequem.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Ruhe - Ihre Wohnung liegt im Innenhof, abgeschirmt vom Stadttrubel.

Eine Adresse, die urbanen Lebensstil, Investitionssicherheit und Exklusivität perfekt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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