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Kapitalanlage - GUT GESCHNITTENE 2,5 ZI. WOHNUNG IN BEGEHRTER ZEHLENDORFER WOHNLAGE



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.926,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.926,47 €
14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WPU33HL3JU

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über eine geräumige Diele mit einer kleien Abstellkammer, eine Küche, einem Dusch-Bad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Gäste-/ Arbeitszimmer. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit 388,44 EUR. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus. Das Grundstück ist sehr gepflegt und schön angelegt. Es bietet schöne Sitzmöglichkeiten für die gesamte Gemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41234-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2926.47 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 388,44 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Derzeitige Bodenbeläge sind Teppich, Laminat und Fliesen. Laut Aussage des Mieters sind unter den Bodenbelägen alte Dielen vorhanden.
Derzeit wird die Wohnung ausschließlich durch Strom betriebene Heizungen geheitzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden. Die Wohnung unter und über der Einheit haben schon eine Gasheizung installiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Statdteil Zehlendorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zehelndorf Mitte, mit seinen vielen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch Parks und Grünflächen in der nahen Umgebung runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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