Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Grünen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
407.649 €
Preis/m²
4.685,62 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
407.649 €
Preis/m²
4.685,62 €
13158 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YU7MLNQ3MV

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Objektbeschreibung

Diese renovierte Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86,8 m² erstreckt sich diese Immobilie über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie von hier aus den Blick ins Grüne und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Gäste-WC für mehr Komfort. Die hochwertige Renovierung sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente und zeitgemäßen Komfort. Diese Wohnung in Berlin ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine durchdachte und gut ausgestattete Immobilie zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.649,00 €
Preis/m²
4.685,62 €
Hausgeld
493.49€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2035-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow.

Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt verläuft der Berliner Mauerweg, ein historischer Pfad, der die Vergangenheit der Stadt auf lebendige Weise erlebbar macht. Dieser Weg lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und historischen Entdeckungen ein.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.

Die Busanbindung in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Berlins. Egal, ob Sie ins Stadtzentrum, zu beliebten Sehenswürdigkeiten oder zu Ihrem Arbeitsplatz pendeln möchten, Sie sind stets bestens vernetzt.

Der S-Bahnhof Berlin-Schönholz sorgt für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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