Licht + loftähnl. Offenheit! ruhige DG-MN, nahe Schlachtensee + Mexikopl., bezugsfrei + TG inkl.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Postadresse) vorliegen. Die 1990 in moderner, großzügiger Bauweise geplante und erstellte Wohnanlage zeigt sich auch 2026 architektonisch sehr ansprechend. Die 5 Wohnungen verteilen sich im Erdgeschoss und im 1.OG jeweils auf zwei Wohnungen, das Dachgeschoss befindet sich im 2.OG, die Galerie eine Ebene höher. Der vom Treppenhaus zugängliche praktische Spitzboden ist der Dachgeschosswohnung zugeordnet und erweist sich äußerst praktisch als Aufbewahrungsraum. Kellerräume und eine Tiefgarage sind vorhanden. Die angelegten Gartenflächen sind meist den Erdgeschosswohnungen zugeordnet - ein Teil der Gartenfläche steht allen Eigentümern zur Verfügung. Wichtiges zum Energieausweis: Im November letzten Jahres (2025) wurde die alte Ölzentralheizung gegen eine neue Gasbrennwert-Kesselanlage mit zukunftsorientierter Wasserstofffähigkeit der Firma Buderus Logaplus eingebaut. Hier werden in den nächsten Jahren sicher bessere Werte erwarten können. Kleine Reparaturen werden meist sofort erledigt - großer Reparaturstau ist nicht in Sicht. Das Haus präsentiert sich sehr ansprechend und gepflegt.

Sonstiges
Das Wohngeld in Höhe von € 970,00 versteht sich inkl. Betriebskostenvorschuss, Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklagen sowie den Kostenanteil für die dazugehörige Tiefgarage.

Stichworte
Nutzfläche: 190,33 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen