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Kompaktes Penthouse mit umlaufender Terrasse und weitem Blick über Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
8.843,75 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
8.843,75 €
10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DZKZL64LN

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Objektbeschreibung

* Umlaufende Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Siegessäule und den Fernsehturm * Offener Wohn- und Essbereich * Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster * Hochwertiges Duschbad * Komfortabler Aufzug bis zur Etage * Abstellraum im Untergeschoss * Hochwertig verarbeitete Materialien * Hochwertige Beschattungsmöglichkeiten * Edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung * Abstellplatz im UG * Fahrradabstellplatz

Stichworte
Gesamtfläche: 96,48 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
8800 €
Hausgeld
444.76€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Wirft man einen genauen Blick auf die Karte wird deutlich, dass die Bismarckstraße exakt zwischen dem Lietzensee mit seiner idyllischen Parklandschaft und der grünen Lunge Berlins, dem Großen Tiergarten, liegt. Doch die renommierte Wohngegend im Nord-Osten des gutbürgerlichen Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zu diesen Naherholungsgebieten aus, sondern auch durch eine imposante kulturelle und bildungsorientierte Umgebung. Mit der Technischen Universität Berlin und der Universität der Künste befinden sich zwei Bildungsinstitutionen von Weltrang in unmittelbarer Nähe. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot lässt hier keine Wünsche offen: Die Deutsche Oper befindet sich direkt vor der Haustür; mit der Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen einem hier gleich zwei Designmeilen mit exklusiven Kaufhäusern, Modeboutiquen und Restaurants zu Füßen. Der Karl-August-Platz um die Ecke ist vor allem mittwochs und samstags ein beliebter Anlaufpunkt, wenn auf dem Wochenmarkt regionale Köstlichkeiten angeboten werden. Zusätzlich stehen hier zwei Spielplätze für die kleinen Berliner zur Verfügung. Die Anwohner profitieren ferner von der Nähe zu berühmten Berliner Sehenswürdigkeiten: So sind hier unter anderem das Schloss Charlottenburg und die Gedächtniskirche zu nennen. Mit der unweit entfernten U-Bahn-Station "Deutsche Oper" und der S-Bahn-Station "Savignyplatz" sind auch die anderen Bezirke und Attraktionen der Hauptstadt schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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