Frohnau! Elegante Komfortwohnung (1.OG+DG) in denkmalgeschützter Villa mit eigenem Garten u. Garage

Große Komfort-Maisonettewohnung in einer denkmalgeschützten 4-Familienhausvilla mit Vollklinkerfassade in repräsentativer Wohnlage von Frohnau. Die zum Kauf angebotene Wohnung erstreckt sich über die komplette 1. Etage und das Dachgeschoss einer im Jahre 1934 errichteten Frohnauer Villa mit eigenem Gartenteil und Einzelgarage. Das schöne und leicht erhöhte Grundstück hat eine Größe von 1342 m². Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei zusammengelegte Eigentumswohnungen mit gesamt 550/1000 Miteigentumsanteil (ca. 738 m² Grundstücksanteil): Wohnung-Nr. 3 im 1.OG mit 3 Zimmern; ca. 94 m² (344,67/1000 Miteigentumsanteil) und Wohnung-Nr. 4 im Dachgeschoss mit 2 Zimmern; ca. 56 m² (205,33/1000 Miteigentumsanteil) Der gegenwärtige Wohngeld beträgt ca. 460,- warm.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Sonstiges
Auch diese besondere Eigentumswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an. Das Objekt ist 1995 unter Denkmalschutz gestellt worden. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 44-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31

Stichworte
Garage vorhanden