Eigentumswohnung mit Dachflächen-Sondernutzungsrechten - Aufstockungspotenzial für fünf Penthäuser

Diskrete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in Berlin-Wilmersdorf: Angeboten wird ein Gesamtpaket aus einer ca. 90 m² großen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung und den ihr zugeordneten Sondernutzungs- und Aufstockungsrechten an fünf Dachflächen. Die frühere Planung sieht fünf großzügige Penthäuser mit ca. 733,9 m² Innenflächen, ca. 364,4 m² Terrassen und rund 916 m² potenzieller Wohnfläche vor. Nach aktueller städtebaulicher Einschätzung besteht für Teile des Bestands zusätzliches Potenzial für eine zweigeschossige Aufstockung. Die konkrete Umsetzung bleibt einer aktualisierten Planung, erforderlichen Befreiungen, der Genehmigung sowie der statischen Prüfung vorbehalten. Die genaue Objektanschrift, das vollständige Exposé und die vorhandenen Planungsunterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
6,5 % inkl. MwSt. Die Kommunikation mit Eigentümern und Vertragsparteien erfolgt ausschließlich über die Lamazère Immobilien GmbH. Direkte Kontaktaufnahmen bedürfen unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Der Provisionsanspruch entsteht durch Objektnachweis oder Vermittlung und bleibt bei einer vom Auftraggeber zu vertretenden Vertragsaufhebung sowie bei Ersatz- oder ergänzenden Folgegeschäften innerhalb von zwei Jahren bestehen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 10.874,00 m², Bundesland: Berlin