Dachrohling zum Ausbau von vier einzigartigen Wohnungen in Berlin-Schöneberg

Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1900 mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Aktuell stehen 12 bezugsfreie Wohnung zum Verkauf, weitere Wohnungen kommen sukzessive in den Vertrieb. Die 12 Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 26 m² und ca. 126 m² sowie 1 bis 5,5 Zimmern vielseitige Raumaufteilungen, die individuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zustand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus. Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern und Elektrik mit Altbaucharme verschmilzt. Der Planungsgrundriss umfasst zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 87,04 m² und 87,12 m², sowie zwei 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils ca. 82,04 m². Die Wohnungen repräsentieren sich durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ein Wannen- oder Duschbadezimmern.

Stichworte
Gesamtfläche: 319,84 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Dachrohling