Exklusives Dachgeschoss-Juwel mit Galeriecharakter in Berlin-Lankwitz

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und architektonischen Charme auf beeindruckende Weise. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier erwartet Sie kein Standardobjekt, sondern ein echtes Highlight mit Loftcharakter und lichtdurchfluteter Galerie. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, beeindruckender Deckenhöhe und Zugang zur Galerieebene. Große Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Raumaufteilung 4 Zimmer insgesamt 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche 3 Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste) Galerieebene mit zusätzlicher Nutzfläche 1 modernes Vollbad mit Dusche 1 Gäste-WC Abstellkammer Ausstattung & Highlights Offener Wohnbereich mit Galeriecharakter Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und indirekter Beleuchtung Fußbodenheizung in der Küche Große Fensterflächen & Dachflächenfenster - lichtdurchflutet inkl. Insektenschutz Moderne Bäder (Vollbad + Gäste-WC) Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Laminat) Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmern (auch zum Heizen) Stilvolle, offene Treppe zur Galerie Großzügiger Flur mit viel Stauraum Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Dachboden wurde in den Jahren 1995/1996 nachträglich hochwertig ausgebaut. Die hierdurch entstandenen Flächen sind teilweise nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche gemäß Teilungserklärung. Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche ca. 89 m² - durch den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses ergibt sich jedoch eine tatsächlich nutzbare Fläche von ca. 131 m², die das Wohngefühl auf ein ganz neues Niveau hebt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 27.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zum Bus: 0.36