Bezugsfrei mit Balkon, Fahrstuhl und Pkw-Stellplatz

Die nach Absprache bezugsfreie und gepflegte Eigentumswohnung, befindet sich im 2.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1968. Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 89m², erstreckt sich die Einheit auf 4 Zimmer mit Balkon, Einbauküche, Kammer/ Abstellraum und Wannenbad mit Fenster. Das Wohngeld beträgt ca. 540€ inklusiver aller Betriebskosten, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und das parken im Innenhof ist für die Bewohner kostenfrei. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - renoviert im Jahr 2024 - Wände und Decken geglättet/verputzt und gestrichen - Elektrik erneuert - Balkon/ Loggia - Laminatböden in Dielenoptik - ISO-Schallschutzfenster - ca. 2,80 Meter hohe Decken - Einbauküche - Wannenbad mit Fenster - Kellerabteil - Pkw-Stellplätze im Innenhof kostenfrei verfügbar - Fahrstuhl - Öl-Zentralheizung - Wohngelde ca. 540€ - kompakter und praktischer Grundriss - ruhige und zentrale Wohnlage - provisionsfrei

Sonstiges
Sie brauchen Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir arbeiten mit einem unabhängigen Finanzierungsvermittler zusammen, welcher für Sie unverbindlich und kostenfrei tätig wird. Haftungs- und Anlagevorbehalte: Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Dachboden