Refugium in Dahlem: Eleganz, Garten und absolute Privatsphäre im Villenviertel

Stellen Sie sich vor, Sie biegen ein in eine der vornehmsten Adressen Berlins. Hier, im Herzen von Dahlem - umgeben von Botschaften, Konsulaten und einer Ruhe, die in dieser Stadt ihresgleichen sucht - endet die Hektik des Alltags. Sie betreten ein weitläufiges Grundstück von über 2.000 Quadratmetern, das sich nur wenige Eigentümer teilen. Hier sind Diskretion, Sicherheit und Raum zum Atmen keine Versprechen, sondern Lebenswirklichkeit. Kommen Sie mit. Lassen Sie uns gemeinsam durch Ihr zukünftiges Zuhause gehen: Beim Eintreten empfängt Sie ein zentraler Flur, in den Tageslicht durch kunstvolle Glassteine fällt und von dem aus sich alle Räume auf kurzen Wegen erschließen. Im großzügigen Wohnzimmer öffnet eine bodentiefe Wintergarten-Front den Blick ins Grüne - das Draußen scheint nahtlos hereinzufließen. Eine dekorative Sichtmauer setzt dabei einen architektonischen Akzent und bietet gleichzeitig die perfekte Integration für TV- und HiFi-Technik. Treten Sie hinaus auf die rund 15 m² große Terrasse mit warmen WPC-Barfußdielen: Über Ihnen die elektrische Markise, an kühlen Abenden die wohlige Infrarot-Heizung, ringsum dichte Hecken und ein blühender Rhododendron als natürlicher, uneinsehbarer Sichtschutz. Eine kleine Steintreppe führt hinab in den weitläufigen, gepflegt-naturbelassenen Garten. Der besondere versetzte Baustil sorgt dafür, dass Ihre Terrasse von außen nicht eingesehen werden kann - ein exklusives Gefühl von Privatsphäre und ungestörtem Wohlfühlen. Nur ein paar Schritte weiter empfängt Sie eine offene amerikanische Designer-Küche, das wahre gesellige Zentrum dieses Zuhauses. Hochwertige Miele-Geräte, eine großzügige Kücheninsel, an der Ihre Gäste schon das erste Glas Wein genießen, während Sie kochen. Die Samsung Kühl-/Gefrierkombi mit Eiswürfel- und Wasserspender sorgt dafür, dass nichts fehlt. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt. Das moderne Badezimmer verwöhnt Sie mit einer luxuriösen Artweger Dusch-/Wannenkombination mit Bequem-Einstieg, hellem Tageslicht und einem eleganten Waschtisch. Ein Nachtlicht-Bewegungsmelder begleitet Sie sanft, wenn Sie nachts aufstehen - kleine Details, große Wirkung! Erst 2024 wurde hier erneut modernisiert. Zur Ruhe kommen Sie im großen Hauptschlafzimmer mit genügend Fläche für ein großzügiges Doppelbett, einen Ankleidebereich und eigenem Balkonzugang. Das zweite kleine Schlafzimmer bietet sich als Raum für Gäste, Kinder oder ein Arbeitszimmer an. Dieses Zuhause denkt mit: Fußbodenheizung auf gesamter Fläche, 75 LED-Strahler und indirekte Lichtquellen, programmierbare Außenjalousien, eingebaute Sonos-Deckenlautsprecher und Hochgeschwindigkeits-WLAN. Und es wacht über Sie - mit bruchsicherem "Präsidentenglas", Überwachungskameras und Bewegungsmelder-Flutlichtern. Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Tiefgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zur Wohnung runden dieses seltene Angebot ab. Diese Wohnung ist mehr als die Summe ihrer Ausstattung - sie ist ein Versprechen auf Privatsphäre, auf Eleganz und auf ein Leben in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.

Sonstiges
IMMOBILIENFILM: Fordern Sie gerne eine virtuelle Besichtigung der Wohnung mit unserem Immobilienfilm an. FINANZIERUNG: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Konzept durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb von uns nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Reichow Selbstständige Immobilienberaterin Eichenweg 54 14532 Stahnsdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 03329 6189310 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Stahnsdorf I Gewerbeamt Internet: https://stahnsdorf.de/ Anschrift: Annastraße 3, 14532 Stahnsdorf

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, modernisiert