Förderfähiges Raumwunder nach KfW-40 Standard: Großzügige Familienwohnung mit Sonnengarten

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines hochwertigen KfW-40-Neubaus. Dank des energieeffizienten Gebäudestandards ergeben sich dauerhaft niedrige Energiekosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die drei praktisch geschnittenen Schlafzimmer befinden sich nebeneinander auf einer Ebene und schaffen kurze Wege im Familienalltag. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und bietet einen besonders schönen Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung wird von großzügigen Fensterflächen lichtverwöhnt und bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Hier entsteht ein Wohnraum, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Sondernutzung. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ein besonderes Haus-im-Haus-Gefühl. Das großzügige Souterrain eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich. Insbesondere für große Familien oder Selbstständige entstehen hier wertvolle zusätzliche Flächen, die flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ein drittes Badezimmer sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag spürbar erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Als Teil eines energieeffizienten KfW-40-Effizienzhauses erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die förderfähige Bauweise, der geringe Energiebedarf und die damit verbundenen niedrigen Betriebskosten schaffen nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern bieten zugleich eine langfristig attraktive Perspektive. In Verbindung mit der hochwertigen Bauqualität, der großzügigen Terrasse mit Garten, dem vielseitig nutzbaren Souterrain und dem durchdachten Grundriss entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und hoher Lebensqualität verbindet.

Stichworte
vermietbare Fläche: 187,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen