Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Plänterwald

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen gelungenen Grundriss, der sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer verteilt. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, die helle Wohnräume schafft und auch an kühleren Tagen einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Der gesamte Wohnkomplex wurde im Jahr 1999 kernsaniert und befindet sich in einem fortlaufend gepflegten Zustand, sodass historischer Charme und moderne Substanz hier ideal harmonieren. Die Immobilie ist seit 1987 an eine äußerst zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis sehr gerne langfristig fortführen möchte. Mit aktuellen Mieteinnahmen von 464 Euro pro Monat beziehungsweise 5.568 Euro im Jahr stellt dieses Objekt eine verlässliche und solide Kapitalanlage dar. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein separates Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
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