Charming Apartment with Private Garden in Friedrichshain

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
4.742,27 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
4.742,27 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IQPZCDVFK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

EN The apartment spans approximately 77 m² of living space, complemented by an exceptional 40 m² private garden-a true rarity in this location. The well-designed floor plan includes 2 spacious rooms, comprising 1 bedroom, 1 bathroom, and a bright living area that seamlessly connects to the outdoor space. The modern kitchen is fully integrated and thoughtfully designed, ideal for both everyday living and entertaining. DE Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² sowie einen außergewöhnlichen privaten Garten mit ca. 40 m² - ein seltenes Highlight in dieser Lage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Sonstiges
EN Contact us today to schedule a private viewing and experience this exceptional property firsthand. DE Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
4.742,27 €
Hausgeld
297.52€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt auf den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fälli
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
2029-11-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Objektart: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Gartenfläche: ca. 40 m² (privat)
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Renoviert
Baujahr: 1905
Sanierung: 1996

Lagebeschreibung

EN
The area is known for its vibrant cultural scene, trendy cafés, restaurants, and proximity to landmarks such as Boxhagener Platz and the RAW Gelände. Residents enjoy excellent connectivity via nearby S-Bahn and U-Bahn stations, providing quick access to Alexanderplatz, Mitte, and beyond.

DE
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus Szene-Gastronomie, Cafés, Bars und kulturellen Hotspots wie dem RAW-Gelände und dem Boxhagener Platz aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere S- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Alexanderplatz, Mitte und weiteren zentralen Knotenpunkten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 782 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin