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Sechs Wohnungen im Paket - sofort verfügbar für Eigennutzung oder Neuvermietung



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Wohnfläche
ca. 354 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.360.000 €
Preis/m²
3.841,81 €
Wohnfläche
ca. 354 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.360.000 €
Preis/m²
3.841,81 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MDXRTEWGC

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900.

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Lan Immobilien Marburger Str.14 D-10789 Berlin Office.: +49 30 28 60 78 40 Web: www.lan-immobilien.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 354 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.841,81 €
Provision
97.104,00EUR
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2031-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in einem charmanten Altbau.
Das Paket umfasst insgesamt 6 bezugsfreie Wohneinheiten, die sich alle im selben Objekt befinden.

Vier der Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zwei weitere Einheiten haben ein Zimmer, Küche und Badezimmer.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Basis für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler.

Durch die Bezugsfreiheit sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben (Einzelvermietung oder möblierte vermietung).

Ein attraktives Angebot für Investoren, die das Potenzial klassischer Altbauwohnungen in einer gepflegten Liegenschaft zu schätzen wissen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Pankow). Die Charlottenstraße bietet eine angenehme Nachbarschaft mit gepflegten Alt- und Neubauten - ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien (z. B. M1, 107) sowie die S-Bahnhöfe Pankow und Schönholz bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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