Eigentumswohnung mit Aufstockungspotenzial - 80 m² Bestand und Perspektive auf weitere 65 m²

Das Haus umfasst zwei Etagen mit jeweils einer separaten Wohneinheit. Zum Verkauf steht die bezugsfreie Wohnung im Obergeschoss mit derzeit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch zur Vermietung und bietet viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Erste vorbereitende Arbeiten wurden bereits durchgeführt und sind auf den Bildern zu erkennen. Besonders attraktiv ist die geplante Aufstockung des Dachgeschosses. Dadurch können weitere ca. 65 m² Wohnfläche entstehen, die über eine innenliegende Treppe direkt mit der Wohnung verbunden werden. Die von einem Architekten ausgearbeitete Planung einschließlich der entsprechenden Entwurfsskizzen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Genehmigung wurde mündlich in Aussicht gestellt; die schriftliche Baugenehmigung wird voraussichtlich in der kommenden Woche vorliegen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen