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Traumhaft schönes 3-Zimmer Penthouse mit A/C, Aufdachterrasse und TG-Stellplatz in Mitte



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
8.712,12 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
8.712,12 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VM7P1L3RJ

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Objektbeschreibung

Dieses spektakuläre Penthouse mit großer Südterrasse und Aufdachterrasse befindet sich im Vorderhaus eines 2016 errichteten Neubaus in Mitte.

Die schwellenfrei erreichbare Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit großer bodentiefer Fensterfront zur Südterrasse, einem Masterbereich mit begehbarer Ankleide und einem 3. Zimmer welches sich wahlweise als Arbeitszimmer oder als Gästezimmer nutzen lässt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt (Saldo am 31.12.2025: 317.633 €).

Ein Tiefgaragenstallplatz kann mit erworben werden.

Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8712 €
Hausgeld
580€
Stellplatzkaufpreis
45.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Einbauküche- Echtholzparkett- Fußbodenheizung- Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung- Elektronisch steuerbare Senkrechtmarkisen- Masterbad mit bodengleicher Dusche und Wannenbad- Gästebad mit Duschzelle- begehbare Ankleide- Klimaanlage- Bose Lautsprecher- automatische Bewässerungsanlage- Aufzug- Kellerabteil- Möblierung optional erwerbbar

Lagebeschreibung

Durch seine Mischung aus zeitgemäßem urbanen Leben, historischem Flair und einer äußerst zentralen Lage gehört dieser Teil von Berlin-Mitte zwischen dem Kreuzberger Oranienkiez und der Spree zu den begehrtesten Ecken Berlins.Besonders der Kiez um die beliebte Markthalle Neun hat sich zu einem kulinarischen Hotspot entwickelt und auch Friedrichshain ist nicht weit.Vom Ostbahnhof steht man mit der Regionalbahn in 22min am Flughafen BER.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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