Exklusives Maisonette-Refugium in Bestlage Zehlendorf: Gartenidyll & flexibles Wohnkonzept

Objekt & Ambiente Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit absoluter Privatsphäre in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Gelegen im ruhigen Herzen Zehlendorfs, zwischen der Clayallee und dem malerischen Messelpark, bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis auf zwei Ebenen, das an die Vorzüge eines eigenen Hauses erinnert. Individuelle Raumnutzung auf zwei Ebenen: Beletage (EG): Das Zentrum bildet ein lichtgeflutetes Wohnzimmer, das durch edles Stäbchenparkett und raumhohe Fensterfronten besticht. Die offen gestaltete Küche integriert sich perfekt in das großzügige Raumgefüge. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse, die in einen liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten führt - Ihre persönliche Ruheoase. Flexibles Souterrain: Die untere Ebene mit großen Fensterflächen bietet Raum für individuelle Träume: Ob als inspirierendes Home-Office, autarker Bereich für Kinder oder als privates Tageslicht-SPA - hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Highlights im Außenbereich: Während Ihr eigener Garten für vollkommene Abgeschiedenheit sorgt, bietet der gepflegte Gemeinschaftsbereich ein besonderes Extra: Ein neu errichteter Pavillon mit komplett ausgestatteter Outdoor-Küche lädt zu geselligen Abenden in gehobenem Ambiente ein. Lage-Vorteil: Genießen Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen am Park und der schnellen Erreichbarkeit der City West. Ein Rückzugsort mit erstklassiger Anbindung.

Provisionshinweis
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2012